Achat d'un Appartement à Dubai
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Acheter un appartement à Dubaï, un très bon choix d’investissement.
Un marché immobilier dynamique
Dubaï offre aux investisseurs du monde entier un marché immobilier extrêmement dynamique, avec des rentabilités locatives nettement plus élevées qu’en Europe.
Les investisseurs sont confiants, grâce à une fiscalité très attractive, à l’abri d’un cadre juridique très protecteur.
Une position géographique idéale
Idéalement situé entre l’Europe et l’Asie, l’émirat de Dubaï est aujourd’hui un pôle touristique mondialement connu.
De nombreux expatriés viennent y travailler, pour profiter d’infrastructures modernes et d’une forte croissance économique.
De nombreuses opportunités
Un vaste choix d’opportunités qui s’offrent à vous. Nous possédons un large catalogue de produits à même de satisfaire tous vos critères.
Nous prenons toutes vos demandes en compte afin de vous orienter vers le meilleur produit, que ce soit à l’achat ou à la location.
Les gammes de produits appartements à vendre à Dubaï
Tout est possible dans le domaine de l’immobilier à Dubaï ! Vous pouvez investir dans un ou plusieurs studios, mais aussi dans des surfaces plus grandes, jusqu’à des lofts d’exception. Votre imagination est la seule limite, Dubaï regorge de biens de tailles différentes, offrant des prestations de qualité à chaque fois.
Nos conseillers sont des professionnels chevronnés qui vivent dans l’émirat et connaissent son marché de fond en comble. Leurs conseils avisés vous permettront de dénicher le bien le plus adapté à votre budget, pour réussir à atteindre votre objectif de placement. Par exemple, vous pouvez parfaitement profiter de votre bien immobilier à Dubaï à un moment donné, et le louer le reste du temps.
La demande locative est en effet extrêmement forte, et ce tout au long de l’année. Le climat dubaïote est en effet particulièrement adapté aux européens, avides de lumière et de chaleur en hiver, qui trouvent plaisir à venir se ressourcer en hiver sur les plages de l’émirat. Acheter un appartement à Dubaï est donc à la fois rentable et sûr, c’est un excellent placement qui attire toutes celles et ceux qui veulent faire fructifier leur capital, sans avoir à s’en soucier.
Nous nous chargeons en effet de tout, en accompagnant tous nos clients de A à Z, depuis la recherche initiale du bien jusqu’à son achat final. Dubaï est une ville très étonnante, qui comprend deux parties différentes : le nouveau Dubaï et le vieux Dubaï. Mais chaque partie est composée de plusieurs quartiers, que nous allons découvrir maintenant.
Acheter un appartement à Dubaï, un très bon choix d’investissement.
Voici quelques quartiers intéressants pour faire un premier achat d’appartement à Dubaï :
Dans le vieux dubaï
Old Dubaï abrite une vie authentique, loin des clichés véhiculés par les réseaux sociaux. Ici, pas bling-bling, mais des souks animés, aux effluves épicées. C’est l’Orient dans toute sa splendeur, ses senteurs, ses couleurs, tout ce qui fait son charme incroyable !
- Deira : l’âme du Dubaï, très abordable encore aujourd’hui.
- Bur Dubaï : également très abordable, avec ses souks.
- Mirdif : plus près de l’aéroport, qui offre de vraies opportunités immobilières.
Ces trois endroits forment ce quartier populaire, qui attire les expatriés soucieux de garder un contact avec la population locale. Y acquérir un appartement vous permettra de vous immerger dans une ambiance chaleureuse, colorée, de vivre non loin des souks, dans le cœur battant de Dubaï !
La ville nouvelle
Dubaï possède des pôles d’attraction très forts, tous différents. Voici les plus réputés :
- Dubaï Town : avec sa tour légendaire, la Burj Khalifa et son gigantesque centre commercial ;
- Dubaï Marina : la modernité au bord de l’eau, un site recherché pour sa qualité de vie exceptionnelle ;
- Jumeirah Beach Residence :, le voisin de Dubaï Marina, situé en face de la marina. Familial et balnéaire, c’est un des meilleurs endroits pour les familles ;
- Arabian Ranches : où de très nombreux expatriés résident ;
- La Palm Jumeirah : le quartier en forme d’île, connu dans le monde entier, pour ses hôtels, au luxe incroyable.
Il existe d’autres sites à Dubaï, qui permettent de réaliser d’excellentes affaires immobilières
Le choix de votre logement dépend de plusieurs facteurs, liés à votre travail, bien sûr, mais aussi à l’environnement éducatif que vous souhaitez offrir à vos enfants. Choisir un cadre de vie demande réflexion, c’est pour cette raison que nous vous ferons visiter des biens dans différents quartiers, pour choisir en toute connaissance de cause.
La fiscalité, le principal avantage d’un achat d’appartement à Dubaï
De multiples groupes et sociétés internationales viennent ici, pour éviter la pression fiscale excessive de leur pays d’origine. Cet afflux massif de capitaux dynamise le secteur des affaires, qui est extrêmement positif à Dubaï.
Ce secteur d’activité est un gros pourvoyeur d’emploi, des cadres de haut niveau, qui travaillent dans des domaines très différents, viennent à Dubaï, la plupart du temps avec leur famille.
Ces expatriés ont besoin de logements, souvent pour des périodes assez courtes, de quelques mois ou quelques années, ce qui explique la vigueur constante du marché locatif à Dubaï. Mais l’avantage de ce dynamisme commercial, c’est la stabilité et la maturité du marché de l’immobilier pour les acheteurs. Les offres sont transparentes, tout est sous contrôle, ce qui explique l’augmentation régulière de la demande immobilière à Dubaï.
Aujourd’hui, la sécurité de votre investissement est garantie, de la même manière et au même niveau que dans les destinations internationales les plus réputées mondialement. La force du système, c’est le rendement que vous pouvez facilement obtenir. En effet, à Dubaï, la rentabilité de votre investissement immobilier peut vraiment être forte. Il est possible d’atteindre de 5% à 10% de rendements locatifs nets d’impôt, sans problème. Qui plus est, Dubaï n’impose aucune taxe sur la plus-value immobilière. C’est la même chose pour les revenus locatifs, vous récupérer l’intégralité des gains générés par ce biais, sans la moindre ponction fiscale de la part de l’émirat de Dubaï.
Tous ces avantages rendent l’achat d’un appartement à Dubaï très intéressant, dans un lieu unique, qui propose des activités très variées tout au long de l’année, grâce à un climat exceptionnel. Profitez des meilleures opportunités est à votre portée, nos conseillers sont disponibles pour un premier contact, par mail ou par téléphone. Votre futur appartement vous attend à Dubaï, trouvons-le ensemble !
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